A vendre Appartement Saint nazaire 71.4 m²

A deux pas de la mer, venez visiter cet agréable appartement de type 3 comprenant une entrée, un salon donnant sur une terrasse exposée sud-ouest sans aucun vis à vis , une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bain, wc. Cave et garage en sous sol .
Locataire en place. IDEAL INVESTISSEUR

** 263 750 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

PHILIPPE Sabrina

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Vivre Ici - Saint-Nazaire

5 place Louis Brichaux, 44600 SAINT-NAZAIRE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT NAZAIRE
Secteur
porcé
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Mer
0.2 Km

Aspects financiers

Prix
263750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Charges forfaitaires
93 EUR
Charges copropriété
59 EUR / mois
Loyer charges comprises
793 EUR
Prestations / charges
provision sur charges de 93€ pour le locataire
Taxe Foncière
1177 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Charges annuelles (ALUR)
1932 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Surfaces

Surface
71.4 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° lot
94
N° lot cave
69
N° lot garage
80

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€.

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