2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : VI313GC
Exclusivite
Appartement Les Sables D Olonne 1 pièce(s) 31 m2 1/6
Appartement Les Sables D Olonne 1 pièce(s) 31 m2 2/6
Appartement Les Sables D Olonne 1 pièce(s) 31 m2 3/6
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Appartement Les Sables D Olonne 1 pièce(s) 31 m2 5/6
Appartement Les Sables D Olonne 1 pièce(s) 31 m2 6/6
RARE!!!Appartement FACE MER aux Sables d'Olonne. Découvrez ce bel appartement avec sa grande terrasse dans une résidence avec ascenseur, offrant une vue unique sur toute la baie des Sables, avec vue traversante sur le port,!!
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, , d'une salle d'eau avec WC , d'un coin nuit ainsi qu'une cave.
Le plus, une grande terrasse plein sud vue sur l'océan..
Laissez vous séduire par sa luminosité et sa vue à couper le souffle!!
La rareté de ce joli bien ainsi que sa situation dans la ville en font un bien exception.
** 388 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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GUIGNARD Corinne
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Vivre Ici - Le château d'Olonne
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18 rue Séraphin Buton, 85180 Les Sables d'Olonne
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85100
  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MER
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    388500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    531 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    734.98 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 734.98€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le château d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 Les Sables d'Olonne | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante