2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : PIT145
Compromis signé
Appartement type 2 NANTES- EST- La Beaujoire 1/8
Appartement type 2 NANTES- EST- La Beaujoire 2/8
Appartement type 2 NANTES- EST- La Beaujoire 3/8
Appartement type 2 NANTES- EST- La Beaujoire 4/8
Appartement type 2 NANTES- EST- La Beaujoire 5/8
Appartement type 2 NANTES- EST- La Beaujoire 6/8
Appartement type 2 NANTES- EST- La Beaujoire 7/8
Appartement type 2 NANTES- EST- La Beaujoire 8/8
Exclusivitée AMEPI , secteur NANTES Beaujoire, proche transports (bus et tram), commerces, beau T2 de 43 m² m² dans une résidence récente de 2009 au 3ème étage avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine A/E, chambre avec salle d'eau attenante. Cellier. Terrasse. Place de parking. Disponible. AVRIL 2022 . le confort du recent !!!!!!!! faire vite rare sur le secteur , Route de carquefou , Nantes 1000 € charges annuelles 20 Lots
Ideal pour une première acquisition !!!!!!!!! Proche ligne tram 1 et tout commerces
** 178 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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LAMINI Sofiane
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Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    BEAUJOIRE
  • Exposition
    Est
  • Vue
    RUE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    178000 EUR
  • Prix au m2
    4181 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    530 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    580 EUR
  • Prestations / charges
    Copropriété + TOM
  • Honoraires Locataire
    456.75 EUR
  • Dépôt de Garantie
    530 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR
  • Coût Energie
    400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    42.57 m2
  • Surface séjour
    20.35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€. Pour la date de référence 19/01/2022.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante