Exclusif
Appartement Nantes  BELLAMY  1/5
Appartement Nantes  BELLAMY  2/5
Appartement Nantes  BELLAMY  3/5
Appartement Nantes  BELLAMY  4/5
Appartement Nantes  BELLAMY  5/5
EXCLUSIVITE AMEPI

Venez découvrir cet appartement idéalement situé sur Nantes, au pied des commerces et des transports ( bus C12, 12 ET 23)
comprenant un salon/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée( plaque et frigo), une salle d'eau avec WC et une chambre.
Aucun travaux à prévoir !!

Idéal investisseurs ou primo accédants

** 148 400 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
ÉON Rozenn
ÉON Rozenn
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    148400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    89 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    525 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1076 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface terrain
    125 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Séjour Double
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Mandat

  • N° lot
    5

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Réf : RB116AP
En exclusivité chez VIVRE ICI PAYS DE GRAND LIEU : au 3ème étage d'une résidence de standing de 2016, venez découvrir cet appartement récent et lumineux, aux prestations modernes et de belle qualité. Particulièrement bien optimisé, il vous propose une entrée, une cuisine très bien aménagée (placards et tiroirs nombreux, espace mange-debout) et dotée d'un four Whirlpool, plaques induction 4 feux Brandt, hotte Luisina, lave-vaisselle encastré Ariston, branchement machine à laver). Le salon ouvre sur un beau balcon orienté ouest. La pièce de vie est très lumineuse, et vous permettra de profiter du soleil tout l'après-midi. La chambre de plus de 12m2, parfaitement séparée, vous est proposée avec un grand placard-dressing. La salle d'eau, avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, est également parfaitement meublée. Pour votre confort, l'appartement dispose d'huisseries Kline double vitrage en aluminium, chaudière Saunier Duval à condensation, prises RJ45 et USB, pour un logement confortable, peu énergivore et moderne. Au sous-sol sécurisé, une place de parking équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques est vendue avec l'appartement. La résidence et l'appartement sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le quartier est idéalement situé et desservi, à quelques minutes à pied de la place du Vieux Doulon et de ses commerces de qualité. Bus ligne 12, C7, et tramway ligne 1 à quelques minutes à pied. Vidéo de présentation disponible sur demande.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1076€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante