Appartement La Bernerie En Retz 30.78 m2 environ.

Exclusif

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Opportunité rare en EXCLUSIVITÉ. Appartement au premier étage d'une résidence avec ascenseur au coeur de La Bernerie. Entrée sur pièce à vivre de plus de 25m2, espace cuisine aménagé et équipé, véranda avec climatisation réversible, salle d'eau et wc séparé. Grand balcon de près de 5 m2 orienté sud-ouest avec aperçu mer. Un emplacement parking couvert et une cave complètent l'ensemble. VIVRE ICI LA BERNERIE, Gueffier Immobilier.

** 181 900 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LE BODO Cécile

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Vivre Ici - La Bernerie

5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44760
Ville
LA BERNERIE EN RETZ
Secteur
CENTRE
Exposition
Sud-ouest
Vue
dégagée, mer au loin
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
0.25 Km
Distance Train
0.65 km
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
181900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
62
Charges annuelles (ALUR)
750 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30.78 m2
Surface séjour
24.68 m2
Surface terrasse
4.97 m2
Surface Véranda
7.85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1984
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Lot N° 52
Emplacement N°42
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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