2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : PI1821a.
Exclusif
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Appartement T2 Coeur d'Orvault Bourg - Surface de 47m² - Terrasse de 32 m² 4/4
Orvault Bourg, proche Eglise : Exclusivité AMEPI !
Beau T2 de 47m² au premier étage avec ascenseur, donnant sur un rez de jardin avec une terrasse de plus de 30m² exposée Ouest.
Résidence de 1996 au pied des commerces.
Cet appartement vous propose une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Stationnement privatif et boxé en sous-sol.
Rare sur le secteur !
** 202 540 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.60% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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BEZIER Marion
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Vivre Ici - Sautron
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12 rue de Bretagne, 44880 Sautron
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    BOURG
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    202540 EUR
  • Prix au m2
    4272 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Numéro 47

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante