2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : JA3945
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A VENDRE NANTES GARE SUD EURONANTES APPARTEMENT 2020 TYPE 2 TERRASSE 6/6
NANTES GARE SUD BEL APPARTEMENT
A Vendre , au calme, à 300m de la gare sncf au sein d'une résidence de qualité à l'esprit New -Yorkais de 2020 appartement en parfait état au 7ème étage sur 15. Belle distribution pour ce bien de charme et fonctionnel qui comprend une grand entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée,une terrasse de 4.28m2 bénéficiant d'une vue sur l'église Saint Clément, une chambre de bonne taille ainsi qu'une salle d'eau avec wc confortable et qualitative. Local vélo sécurisé.
A proximité immédiate des commerces, parking public au pied de l'immeuble, transports (bus, gare, navette aéroport,) et à quelques minutes de l'hypercentre.
Contact Anne Jaulin : 06 14 44 16 67
** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
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Vivre Ici - Nantes Cathédrale
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42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PRE GAUCHET
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    15

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Prix au m2
    6177 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    102
  • Dont lots d'habitation
    73
  • Charges annuelles (ALUR)
    1380 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots.Les charges annuelles sont de 1380€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante