Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 35.35 m² 1/6

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Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 35.35 m² 5/6

6 photos

Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 35.35 m²

€213 000 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

35.35 m²

étage 2

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

Non

Nous vous proposons cet appartement rénové avec goût, dans le quartier de la Marcellière,
Cet type 2 est composé d'un hall d'entrée avec placard, un WC, une salle d'eau, une pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon puis une chambre avec placard.
Un garage en sous-sol et une place de parking aérienne viennent compléter les atouts de ce bien dans cet résidence sécurisée.

** €213 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseiller

Quentin BENIT

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VIVRE ICI Les Sables d'Olonne

+33 2 51 90 09 00

18 rue Séraphin Buton,

85180 LES SABLES-D'OLONNE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
1.5 Km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
114
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
432 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2008
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Surface de référence
35

Bilan energétiques

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