Appartement Nantes 2 pièce(s) 60 m² 1/6
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 60 m² 6/6
VIVRE ICI NANTES JULES VERNE
QUARTIER ROND POINT DE PARIS

Situé au calme absolu, en second rideau, venez découvrir ce grand T2 bis de 60 m² offrant une agréable entrée avec placard et un coin bureau, un salon séjour avec sa jolie vue dégagée sur la verdure, une cuisine individuelle aménagée avec séchoir et une loggia, une grande salle de bains avec une baignoire et une douche et un W.C. séparés.

Appartement à rafraîchir !

Un grand garage de 21 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Copropriété verdoyante et soignée dans un environnement proche des services (commerces, transports)
** €165 850.00 honoraires inclus | €155 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
DAJAS Philippe
DAJAS Philippe
VIVRE ICI - Nantes Jules Verne
VIVRE ICI - Nantes Jules Verne
95 boulevard Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    ROND POINT DE PARIS
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    165850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Jules Verne | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 95 boulevard Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78800547424 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante