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Appartement de type 2 LA CLOSERIE - Dernier étage 1/8

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Appartement de type 2 LA CLOSERIE - Dernier étage 7/8

8 photos

Appartement de type 2 LA CLOSERIE - Dernier étage

€186 025 ** dont 6.30% TTC d'honoraires

39.67 m²

étage 2

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

Oui

À SAUTRON, à proximité immédiate des transports et des commodités, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dénommé LA CLOSERIE. Surface de 48m² au sol et 39.67m² en carrez.

Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un très grand placard offrant un bel espace de rangement, WC indépendant. La pièce de vie est lumineuse, salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud donnant sur jardins, idéale pour profiter des beaux jours, et la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour plus de convivialité.

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle d'eau.

Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un achat résidence principale ou un investissement locatif.

** €186 025 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Marine JOSSE

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VIVRE ICI Sautron

+33 2 51 78 80 00

12 rue de Bretagne,

44880 SAUTRON

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Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44880
Ville
SAUTRON
Exposition
Sud
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
186025 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
609.12 EUR
Prestations / charges
copropriété
Honoraires Locataire
418.95 EUR
Dépôt de Garantie
559.12 EUR
Taxe Foncière
793 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39.67 m2
Surface aménageable
48.32 m2 environ
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2007
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Simple
Type box
Simple
Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Surface de référence
39.67

Bilan energétiques

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