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Appartement T2 en rez-de-jardin avec extérieur et garage fermé

€170 000 ** dont 6.25% TTC d'honoraires

36.56 m²

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

Oui

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, conforme aux normes PMR, idéalement situé à proximité des commerces et des transports.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit offre une chambre avec placards, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés.

Un garage fermé et sécurisé en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

Appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement.

** €170 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Marine JOSSE

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VIVRE ICI Sautron

+33 2 51 78 80 00

12 rue de Bretagne,

44880 SAUTRON

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Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44880
Secteur
SAUTRON
Exposition
Nord
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Charges annuelles (ALUR)
744 EUR
Cotisation fonds travaux
36 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
syndic : Hemon Camus

Surfaces

Surface
36.56 m2
Surface séjour
17 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
124.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR

Bilan energétiques

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