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A VENDRE Appartement Nantes Zola T2 une chambre proche commerces

€145 520 ** dont 7.00% TTC d'honoraires
35 m²
étage 1
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
D
Non
A VENDRE NANTES ZOLA. A proximité de tous les commerces, transports et écoles de la place Zola, lumineux appartement en bon état avec son coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Fenêtres PVC et chauffage individuel électrique. Grand hall d'entrée de 8m2 en indivis (qui n'est pas compté dans la surface), avec l'autre appartement sur le palier (possibilité de réunir les deux appartements en un seul). Contact Denis RENARD 06.60.30.70.59
** €145 520 honoraires inclus | €136 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Denis RENARD
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Denis RENARD
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VIVRE ICI - Nantes Zola
VIVRE ICI Nantes Zola
+33 2 40 58 12 12
7 Bis boulevard de la Fraternité,
44100 NANTES

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Zola
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    145520 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Bilan energétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis boulevard de la Fraternité - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR54825363120 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO - Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.dechampsavin.net |
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