Exclusif

Appartement La Montagne 2 pièce(s) 41.54 m2 1/6

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6 photos

Appartement La Montagne 2 pièce(s) 41.54 m2

€149 900 ** dont 7.07% TTC d'honoraires

41.54 m²

étage 2

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

Non

EN EXCLUSIVITE CANAL IMMO VIVRE ICI !

Au coeur de la commune de La Montagne, proche des commerces et des transports, un appartement de Type 2 d'une surface carrez de 41.54 m², au 2ième et dernier étage de sa résidence de 2012 composée de 22 lots et entourée de son espace vert.
Ce Bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse idéalement exposée, d'une belle chambre et salle d'eau avec WC.
Place de parking privative et local vélo à disposition.
Réf : 0632HB

** €149 900 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Hélène BLOUIN

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VIVRE ICI Le Pellerin

+33 2 28 01 91 39

29 rue du Clos Grille,

44640 LE PELLERIN

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Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44620
Ville
LA MONTAGNE
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
149900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
704 EUR
Cotisation fonds travaux
7.88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.54 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrasse
7.82 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Surface de référence
41.5

Bilan energétiques

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