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Appartement Nantes 2 pièce(s)- Sainte Thérèse - 44,14m² 1/11

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11 photos

Appartement Nantes 2 pièce(s)- Sainte Thérèse - 44,14m²

€185 000 **

44.14 m²

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

Oui

Nouveauté VIVRE ICI , Appartement de type 2 au Rez De Chaussée d'un petite résidence de 1999 , Comprenant une entrée avec placard , un séjour lumineux avec terrasse de 26M² , une cuisine ouverte meublée , une chambre séparée et une salle de bain , Un WC .
Une place de parking en sous sol , Arrêt de Tram a 5 mn , Ligne 3 et Bus N° 10 , et arrêt sainte therese a 5 mn
quartier recherché , a rafraichir et personnaliser , Rare sur le secteur !!!!
15 Lots , 1000 € de charges Annuelle Loi ALLUR

** €185 000 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseiller

Sofiane LAMINI

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VIVRE ICI Carquefou

+33 2 51 13 10 10

18 place Aristide Briand,

44470 CARQUEFOU

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Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
rond point de Vannes- Sainte Thérèse
Situation
centre ville
Exposition
Ouest
Vue
Terrasse
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
70 EUR / mois
Budget travaux
15000 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1032 EUR
Cotisation fonds travaux
539 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.14 m2

Extérieur

Année construction
1999
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui

Mandat

N° Mandat
PIC1523

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
84 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Surface de référence
44.14

Bilan energétiques

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