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Appartement 2 pièces Nantes Est

€159 250 ** dont 6.88% TTC d'honoraires

55.27 m²

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

Oui

VIVRE ICI - ARNAUD FAY IMMOBILIER
NANTES EST / LA COLINIERE

APPARTEMENT AVEC BALCON | AUCUN TRAVAUX | PROXIMITE SERVICES

Appartement T2, proche de toutes les commodités

ATOUTS DU BIEN

Balcon prolongeant la pièce de vie, avec une vue arborée
Appartement sans travaux à prévoir.
Une grande chambre,
Cuisine semi indépendante aménagée,
Stationnement couvert privatif en sous-sol.

Bus à 150 m, commerces, écoles et services de santé accessibles à proximité.

Un appartement prêt à vivre dans un secteur bien desservi.

** €159 250 honoraires inclus | €149 000 hors honoraires | Honoraires : 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseiller

Yannick LE PESQUER

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VIVRE ICI Nantes Jules Verne

+33 2 40 84 10 10

95 boulevard Jules Verne,

44300 Nantes

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Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
NANTES
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
159250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
118
Dont lots d'habitation
62
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.27 m2
Surface loi Carrez
47.47 m2
Surface terrain
5537 m2

Extérieur

Année construction
2012
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

N° Mandat
1739

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Elect
21/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Surface de référence
47.5

Bilan energétiques

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