2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : EM1964
Appartement Angers 3 pièce(s) 108 m² 1/9
Appartement Angers 3 pièce(s) 108 m² 2/9
Appartement Angers 3 pièce(s) 108 m² 3/9
Appartement Angers 3 pièce(s) 108 m² 4/9
Appartement Angers 3 pièce(s) 108 m² 5/9
Appartement Angers 3 pièce(s) 108 m² 6/9
Appartement Angers 3 pièce(s) 108 m² 7/9
Appartement Angers 3 pièce(s) 108 m² 8/9
Appartement Angers 3 pièce(s) 108 m² 9/9
Appartement entièrement rénové avec une cour commune, dans une petite copropriété, très bien situé à 5 min du ralliement et à 3 min du trawmay, au rez de chaussé, 2 chambres un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante aménagée équipée fonctionnelle, arrière cuisine, lingerie, salle d'eau, une cave et un grenier.
Pas de charges de copropriété, syndic bénévole 3 propriétaires,

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
pas de procédure en cours.
** 388 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
MOROT Elodie
MOROT Elodie
Email
Vivre Ici - Mûrs-Erigné
Vivre Ici - Mûrs-Erigné
1, Rue du Grand Pressoir, 49610 Mûrs-Erigné
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Hyper centre
  • Vue
    Sur cour commune
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    388500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    108.08 m2
  • Surface séjour
    39.5 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    A refaire
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    - Toiture,
    - A refaire entièrement.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    850 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1151 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1151€.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Appartement Angers 3 pièce(s) 66.89 m2
Appartement Angers 3 pièce(s) 66.89 m2
273 000 € dont 5% TTC d'honoraires
ANGERS 49000
Réf : QN2010
PLACE LAFAYETTE: Appartement de type 3, au 2ème étage avec ascenseur en très bon état. L'appartement est situé à 2 min à pied du tramway, 3 min de la place Lafayette et 5 min de la gare. Il se compose d'une entré, un grand séjour lumineux, 2 chambres, une terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Résidence de 2013. Vendu avec 1 place de parking et 1cave Contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 06.41.91.44.10.
ANGERS PASTEUR STUDIO EN BON ETAT LOUE EN MEUBLE
ANGERS PASTEUR STUDIO EN BON ETAT LOUE EN MEUBLE
117 700 € dont 7% TTC d'honoraires
ANGERS 49100
Réf : ET.1915
ANGERS PASTEUR STUDIO EN BON ETAT , lumineux et en très bon état. Situé au deuxième étage d'une copropriété calme, il comporte une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Proche bus.
ANGERS MADELEINE CATHO T4 LUMINEUX
ANGERS MADELEINE CATHO T4 LUMINEUX
270 300 € dont 6% TTC d'honoraires
Angers 49000
Réf : 1987.ET
ANGERS MADELEINE CATHO Venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces rénové comprenant : une entrée, un salon-séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains. Ascenseur. Garage, cave et grenier. Proche école, UCO, tout commerce, bus.
Appartement Angers 2 pièce(s) 38.23 m2
Appartement Angers 2 pièce(s) 38.23 m2
148 400 € dont 6% TTC d'honoraires
Angers 49100
Réf : EM1996
Appartement type 2 au RDC situé au justice dans une petite copropriété de 3 lots,(en cour de création). loué meublé, locataire en place jusqu'à la fin de l'année 2023. Salon séjour, cuisine aménagée équipée, chambre et salle d'eau WC. Une cour commune bien exposé et une dépendance pour les vélos. Stationnement facile. Loyer de 562€ /mois charges comprises. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ANGERS CATHO LAFAYETTE T3 LUMINEUX
ANGERS CATHO LAFAYETTE T3 LUMINEUX
299 500 € dont 5.09% TTC d'honoraires
ANGERS 49000
Réf : EM1976
ANGERS CATHO LAFAYETTE T3 LUMINEUX. Au calme, Appartement de 83 m² avec un beau potentiel , au 2ème étage avec ascenseur, une belle entrée, un salon séjour qui donne sur un grand balcon exposé ouest, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec accès à un second balcon, une salle de bain, WC séparé et une cave. Rafraichissement à prévoir. Locataire en place jusqu'en Avril 2024 , loyer de 690€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Angers 3 pièce(s) 60 m2
Appartement Angers 3 pièce(s) 60 m2
245 000 € dont 5.5% TTC d'honoraires
ANGERS 49100
Réf : LP200
Situé dans le quartier des Capucins, proche du CHU, découvrez un appartement qui a été livré en septembre 2022, neuf et jamais habité. Au 2ème étage (2/3) avec ascenseur, il se compose d'une cuisine neuve, aménagée/équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec respectivement une salle d'eau chacune, toilettes séparés, un balcon. Parking sécurisé au RDC de l'immeuble avec une place de parking attitrée et un local à vélo. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Mûrs-Erigné | Adresse siège social : 1, Rue du Grand Pressoir - 49610 Mûrs-Erigné | Siret : 80489581100029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante