Vendu par l'agence
Appartement RezÉ 3 pièce(s) 52.02 m2 1/8
Appartement RezÉ 3 pièce(s) 52.02 m2 2/8
Appartement RezÉ 3 pièce(s) 52.02 m2 3/8
Appartement RezÉ 3 pièce(s) 52.02 m2 4/8
Appartement RezÉ 3 pièce(s) 52.02 m2 5/8
Appartement RezÉ 3 pièce(s) 52.02 m2 6/8
Appartement RezÉ 3 pièce(s) 52.02 m2 7/8
Appartement RezÉ 3 pièce(s) 52.02 m2 8/8
EXCLUSIVITÉ!
Situation idéale pour cet appartement à 500m de la place du 8 Mai, son marché, les commerces et services de proximité ainsi que le Tram. Vous rejoindrez également crèche et école maternelle en moins de 10 minutes à pied.
Coup de coeur pour cet appartement rénové en grande partie avec beaucoup de goût.
Le salon avec un balcon et sa cuisine ouverte connaissent une belle luminosité grâce à leur orientation plein Ouest. Une loggia fermée par des fenêtres double vitrage permet un beau volume complémentaire.
Le dégagement de la partie nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau avec belle douche, wc séparé et débarras.
Une cave de belle dimension vous permettra de stocker et ranger les vélos avec un accès par une rampe.

LES PLUS: Electricité refaite, faibles charges de copro, proche tram
BEUNIER Guillaume
BEUNIER Guillaume
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    134625 EUR
  • Charges copropriété
    45.84 EUR / mois
  • Prestations / charges
    communs
  • Taxe Foncière
    727 EUR
  • Coût Energie
    817 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    288
  • Dont lots d'habitation
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    581 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Surfaces

  • Surface
    52.02 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Descriptif Parking
    libre
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    134
  • N° lot
    8

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier La Houssais

  • Densité de population :
    3 327 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 136 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 820 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    78 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1190 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 288 lots.Les charges annuelles sont de 581€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante