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Exclusivite
Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 1/13
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SAINT NAZAIRE - ANCIEN HOPITAL
EN EXCLUSIVITE. Copropriété bien entretenue dans un cadre calme et agréable.
Appartement T3 avec ascenseur situé au premier étage, comprenant: Entrée, séjour ouvert sur une petite cuisine, deux chambres, salle de bain avec W.C.
Vous profiterez également d'un beau balcon SUD, d'une cave et d'une place de parking.
** €134 375 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
KOLSKY Laetitia
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VIVRE ICI - Saint-Nazaire
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5 place Louis Brichaux, 44600 SAINT-NAZAIRE
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    ANCIEN HOPITAL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2.2 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    134375 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    86 EUR
  • Prestations / charges
    256€ / trimestre comprenant l'eau
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1025 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndic Paquereau La Baule

Surfaces

  • Surface
    45.92 m2
  • Surface séjour
    16.89 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1025€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Saint-Nazaire | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 5 place Louis Brichaux - 44600 SAINT-NAZAIRE | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80752440016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante