Appartement Nantes 3 pièce(s) 65 m2 1/9
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Appartement Nantes 3 pièce(s) 65 m2 8/9
Appartement Nantes 3 pièce(s) 65 m2 9/9
Mairie de Chantenay, proche de toutes commodités, au pied des transports et école, posez vos valises dans cet appartement de 65 m2 en parfait état, pouvant servir pour une profession libérale.
Dans une petite copropriété avec entrée indépendante, ce bien est composé d'une grande pièce à vivre, de 2 belles chambres avec grands placards aménagés, d'une cuisine aménagée et équipée récente et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC.

Aucun travaux à prévoir dans cet appartement fonctionnel et décoré avec goût.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1320€.
Prix 226825 € HAI - 215000€ hors honoraires soit 5.50 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
** 226 825 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
MAZOUE Alexandra
MAZOUE Alexandra
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Nantes
  • Code postal
    44100
  • Secteur
    Chantenay
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    226825 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic/entretien parties communes/électricité pc/eau/ordures ménagères
  • Taxe Foncière
    870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    Travaux effectués: Peinture salon et cuisine, corniche et pilastre dans le séjour

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Sainte-Anne

  • Densité de population :
    6 323 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 243 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    40 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    3,2 tous les 100m
  • Médecins :
    1000 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°858 TG délivrée par la Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante