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Vivre ici vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 face mer en étage élevé, composé d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour avec terrasse face mer orientée sud/ouest, de deux chambres avec balcons, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atouts supplémentaires : ascenseur, cave et garage.
Surface habitable loi carrez : 63.39 m²
DPE D.
420 000 €uros honoraires inclus, 400 000 €uros hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GLORIEUX Laury
GLORIEUX Laury
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
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29 Boulevard Arago, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85100
  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Mer
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Charges copropriété
    172 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    877 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    422
  • Dont lots d'habitation
    257
  • Charges annuelles (ALUR)
    2064 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    63.39 m2
  • Surface séjour
    21.38 m2
  • Surface terrasse
    6.75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    99
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    358
  • N° lot
    348
  • N° lot cave
    375

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 422 lots.Les charges annuelles sont de 2064€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sables d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 29 Boulevard Arago - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante