Exclusif
LES SABLES D'OLONNE - face mer 1/4
LES SABLES D'OLONNE - face mer 2/4
LES SABLES D'OLONNE - face mer 3/4
LES SABLES D'OLONNE - face mer 4/4
EXCLUSIVITÉ SIA - Vivre ici vous propose ce bel appartement T3 face mer en étage élevé, composé d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour avec terrasse face mer orientée sud/ouest, de deux chambres avec balcons, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Atouts supplémentaires : ascenseur, piscine et cave.
Surface habitable loi carrez : 63.39 m²
Possibilité d'un garage en sus du prix.
DPE D.
420 000 €uros honoraires inclus, 400 000 €uros hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GLORIEUX Laury
GLORIEUX Laury
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
29 Boulevard Arago, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Code postal
    85100
  • Secteur
    La Chaume
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Charges copropriété
    149 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    422
  • Dont lots d'habitation
    257
  • Charges annuelles (ALUR)
    1788 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    63.39 m2
  • Surface séjour
    21.38 m2
  • Surface terrasse
    6.75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    99
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    358
  • N° lot
    348
  • N° lot cave
    375

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier La Chaume

  • Densité de population :
    1 452 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    9 %
  • Age moyen :
    59 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 757 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    69 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    21 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    1,7 tous les 100m
  • Médecins :
    470 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 422 lots.Les charges annuelles sont de 1788€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sables d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 29 Boulevard Arago - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2133T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante