Compromis signé
Appartement Nantes Sainte-anne 3 pièces 70 m2 Double Garage 1/5
Appartement Nantes Sainte-anne 3 pièces 70 m2 Double Garage 2/5
Appartement Nantes Sainte-anne 3 pièces 70 m2 Double Garage 3/5
Appartement Nantes Sainte-anne 3 pièces 70 m2 Double Garage 4/5
Appartement Nantes Sainte-anne 3 pièces 70 m2 Double Garage 5/5
NANTES SAINTE -ANNE
Appartement T3 situé dans une copropriété récente avec ascenseur, à deux pas du tramway. Comprenant une pièce de vie spacieuse avec un grand balcon exposé Ouest, une une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain et WC séparé.
Beaucoup de rangements.
Double garage en sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1400 €. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 258 475 € - 245 000 € hors honoraires, dont 5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VIVRE ICI Nant'im
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92

Votre conseiller :
Paulo MARQUES
06 20 19 47 24
RSAC : 52274656900022
** 258 475 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
MARQUES Paulo
MARQUES Paulo
RSAC : 522746569
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    258475 EUR
  • Charges copropriété
    116 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1145 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    26.1 m2
  • Surface terrasse
    5.76 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° lot garage
    71
  • N° lot
    6

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante