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Rare à la vente!
Venez poser vos valises dans cet appartement offrant une des plus belle vue du Croisic
Au 2e et dernier étage d'une résidence récente sécurisée dans un magnifique parc arboré avec accès direct sur la plage valentiin
Il propose une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur une terrasse de 17 m² plein sud sur la mer , deux chambres sur l'arrière avec balcon, salle de bains, wc
Un box et une aire de stationnement privative complète ce bien!
** 598 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LAURENT Coline
LAURENT Coline
Vivre Ici - Le Croisic
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15 quai de la petite chambre, 44490 LE CROISIC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44490
  • Secteur
    CL
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MER
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Charges copropriété
    171 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1009 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    69.38 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Croisic | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 quai de la petite chambre - 44490 LE CROISIC | Siret : 830236071 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante