Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s) 1/9
Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s) 2/9
Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s) 3/9
Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s) 4/9
Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s) 5/9
Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s) 6/9
Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s) 7/9
Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s) 8/9
Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s) 9/9
EXCLUSIVITE VIVRE ICI !!
Idéalement placé à SAINTE LUCE SUR LOIRE, au pied du Chronobus C7, des commerces de proximité et des écoles à deux minutes seulement, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 69.25 m² en excellent état. Au premier étage d'une copropriété de 2008 avec ascenseur, celui-ci bénéficie d'une cuisine meublée ouverte sur le salon-séjour pour créer une pièce de vie de 28 m². Depuis l'entrée, vous aurez accès à un WC avec ballon d'eau chaude neuf, d'une salle d'eau, et une buanderie. Pour la partie nuit : deux chambres de 9.5 m² et 12 m² dont une avec placard. Enfin, une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien.
VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE. Loyer de 720 € hors charges. Echéance du bail : 15/07/2023.

LES PLUS : SECTEUR DEMANDE - 2 CHAMBRES - LUMINOSITE - IDEAL INVESTISSEURS
** 217 915 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.30% FAI à la charge de l'acquéreur
RETIF Romain
RETIF Romain
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44980
  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    217915 EUR
  • Loyer mensuel HC
    720 EUR
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic + Entretien immeuble

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1024 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    433

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    65.93 m2
  • Surface séjour
    27.83 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking sous-sol sécurisé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    11
  • N° lot parking
    32

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 1024€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante