2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : JAC9273
A VENDRE NANTES MANUFACTURE /GARE NORD APPARTEMENT ANCIEN TYPE T2 BIS 1/7
A VENDRE NANTES MANUFACTURE /GARE NORD APPARTEMENT ANCIEN TYPE T2 BIS 2/7
A VENDRE NANTES MANUFACTURE /GARE NORD APPARTEMENT ANCIEN TYPE T2 BIS 3/7
A VENDRE NANTES MANUFACTURE /GARE NORD APPARTEMENT ANCIEN TYPE T2 BIS 4/7
A VENDRE NANTES MANUFACTURE /GARE NORD APPARTEMENT ANCIEN TYPE T2 BIS 5/7
A VENDRE NANTES MANUFACTURE /GARE NORD APPARTEMENT ANCIEN TYPE T2 BIS 6/7
A VENDRE NANTES MANUFACTURE /GARE NORD APPARTEMENT ANCIEN TYPE T2 BIS 7/7
NANTES MANUFACTURE /COULMIERS
A Vendre au deuxième étage d'une petite copropriété dotée de jolies parties communes, bel appartement de charme lumineux pour les amoureux de l'ancien. Une parfaite distribution pour ce bien avec parquet, cheminée décorative et hauteurs sous plafond . Il comprend une entrée avec pierre apparente, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), une salle d'eau avec wc.
A proximité immédiate des transports, de la Gare SNCF, des commerces.


** 283 400 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
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Vivre Ici - Nantes Cathédrale
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42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Gare Nord
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    283400 EUR
  • Prix au m2
    3991 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    104 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    936 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 936€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante