Appartement à vendre - Pornic Centre 4 pièce(s) 90.44m2

Appartement à vendre - Pornic Centre 4 pièce(s) 90.44m2 3/6

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Appartement à vendre - Pornic Centre 4 pièce(s) 90.44m2 6/6

PORNIC - CENTRE - BELLE VUE dégagée, très proche gare, commerces et vieux port. APPARTEMENT A VENDRE de type 4 de + de 90 m² habitables dans résidence avec ascenseur et accès sécurisé, vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, 2 espaces nuit : 2 chambres, salle d'eau, wc, et grande chambre avec grand placard, salle de bains, wc.
Parking fermé.
GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC.

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GUEFFIER Cyril

Appeler

Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC
Secteur
CENTRE VILLE - GARE
Vue Mer
Non
Exposition
Nord
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
0.6 Km
Distance Train
0.05 km
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
158 EUR / mois
Prestations / charges
eau inclus dans les charges
sous compteur

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Charges annuelles (ALUR)
1896 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90.44 m2
Surface séjour
33.88 m2
Surface terrasse
2.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1989
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
n°26
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° lot
7
N° lot parking
56

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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