A vendre Appartement Angers 26.95 m²

ANGERS PASTEUR POUR INVESTISSEUR. Agréable appartement T2 de 26.95m2 ( 52 m² au sol) loué meublé, lumineux et en très bon état. Situé au dernier étage, avec poutres, d'une copropriété calme, il comporte une pièce de vie, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Locataire en place pour 470€/mois.
Les transports sont à proximité.

** 139 100 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

TREHARD Emmanuel

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Vivre Ici - Angers

52 Bis Boulevard Foch, 49100 Angers

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Secteur
Centre
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
139100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
470 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Prestations / charges
eau froide, wifi, entretien des communs, et lingerie collective

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Surfaces

Surface
26.95 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
416 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

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