Compromis signé
Appartement Reze 3 pièce(s) 57 m2 1/5
Appartement Reze 3 pièce(s) 57 m2 2/5
Appartement Reze 3 pièce(s) 57 m2 3/5
Appartement Reze 3 pièce(s) 57 m2 4/5
Appartement Reze 3 pièce(s) 57 m2 5/5
EXCLUSIVITE CHATEAU !!!

Situation idéale pour cet appartement au pied des transports, écoles et commerces de proximité. Venez découvrir ce T3 au 1er étage, décoré avec gout.

Il est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.
Des places de stationnement sont à votre disposition dans la copropriété ainsi que dans la rue.

une cave vient compléter ce bien, idéal pour le stockage et le rangement.

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** 144 855 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.30% FAI à la charge de l'acquéreur
RAIMBAULT Cléante
RAIMBAULT Cléante
RSAC : 2021AC00385
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
62 Rue de la Commune de 1871, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Château
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    parking
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    0.4 min
  • Accès Tramway
    0.3 min
  • Accès Ecole
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    144855 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Prestations / charges
    charges générales
    charges escalier
    charges chauffage
    charges unités
    eau froide
  • Taxe Foncière
    770 EUR
  • Coût Energie
    780 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1074 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.78 m2
  • Surface construite
    57.78 m2 environ
  • Surface séjour
    16 m2

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Informations complémentaires
    ballon d'eau chaude 5 ans
    cuisine sur mesure en chêne massif

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    places dans la rue non numéroté
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    52
  • N° lot cave
    6
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1074€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 62 Rue de la Commune de 1871 - 44400 REZE | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 965 | Date de délivrance : 2021-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante