A VENDRE TYPE 3  AVEC ASCENSEUR/BALCON/GARAGE 1/5
A VENDRE TYPE 3  AVEC ASCENSEUR/BALCON/GARAGE 2/5
A VENDRE TYPE 3  AVEC ASCENSEUR/BALCON/GARAGE 3/5
A VENDRE TYPE 3  AVEC ASCENSEUR/BALCON/GARAGE 4/5
A VENDRE TYPE 3  AVEC ASCENSEUR/BALCON/GARAGE 5/5
A vendre NANTES CENTRE VILLE/QUARTIER CANCLAUX
A vendre, à deux pas de la place Canclaux, un appartement d'environ 72 M², avec ascenseur, situé au 1er étage d'une copropriété de qualité des année 1992 . Vous bénéficiez d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, semi ouverte sur la pièce à vivre 'exposée Sud/Est sur balcon , 2 Chambres, WC séparé, salle de bains plus douche . Garage fermé. Local vélos dans la copropriété.
Les atouts de ce bien : Ascenseur, garage fermé, balcon. A proximité de commerces ouverts aussi le Dimanche et du tram 1 direction la gare.
** 339 000 € honoraires inclus | 323 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.79% FAI à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Vivre Ici - Nantes Canclaux
Vivre Ici - Nantes Canclaux
9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Prix au m2
    4708 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1236 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Style
    Années 90

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1236€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Canclaux | Raison sociale : Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 718 Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22532 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante