Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 1/8
Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 2/8
Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 3/8
Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 4/8
Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 5/8
Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 6/8
Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 7/8
Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 8/8
Proche du marché et de l'avenue De Gaulle bel appartement contemporain.
Situé au 3eme étage avec ascenseur.
Il se compose : d'une entrée avec placard,un salon avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une terrasse, une cave et un box complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 613 600 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
MAZAN Nicolas
MAZAN Nicolas
RSAC : 2018AC00111
Vivre Ici - La Baule
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32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    De Gaulle
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Voie Express
    2.2 Km
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    0.65 Km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    613600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1172 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2014
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    N°8129 au -1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2016
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2016
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120608V |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : pas defini | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante