Appartement 2 Chambres Centre De La Baule.

Réf : LB0489

44500 LA BAULE ESCOUBLAC

613 600 € **

3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
65.28 m²

Mon compte

Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 1/8

Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 2/8

Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 3/8

Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 4/8

Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 5/8

Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 6/8

Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 7/8

Appartement 2 chambres Centre de La Baule. 8/8

Proche du marché et de l'avenue De Gaulle bel appartement contemporain.
Situé au 3eme étage avec ascenseur.
Il se compose : d'une entrée avec placard,un salon avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une terrasse, une cave et un box complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 613 600 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MAZAN Nicolas

RSAC : 2018AC00111

Vivre Ici - La Baule

32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Contactez-nous

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Secteur
De Gaulle
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
4
Distance Voie Express
2.2 Km
Distance Commerces
0.05 km
Distance Mer
0.65 Km
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
4 min

Aspects financiers

Prix
613600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
80 EUR / mois
Taxe Foncière
1172 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2014
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
N°8129 au -1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2016
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2016
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
40 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120608V |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : pas defini | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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