Appartement Vue 3 pièce(s) 72.56 m2 avec dépendances et terrain

Exclusivite

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RARE SUR LE MARCHE !! En sortie de bourg de VUE , vous serez séduit par ce bel appartement T3 de 72.56 m² habitable à rénover avec ses nombreuses dépendances et son grand jardin privé !!
Situé au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierres construit en 1872 , ce T3 offre : une cuisine semi-ouverte sur un grand séjour - 2 grandes chambres - une salle de bains - un WC.
Un ensemble de dépendances privatives pour une surface totale de 72.30 m² , comprenant : 2 caveaux au grenier de l'immeuble, 2 caveaux dans une belle dépendance et un garage de 28.55 m² avec une mezzanine. Un jardin privatif de 505 m² environ complète l'ensemble.
**** VIDEO 360° disponible sur demande.
Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773 ****

** 143 100 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

HAMON Sylvie

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VIVRE ICI FROSSAY

10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN, 44320 FROSSAY

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44640
Ville
VUE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
143100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.56 m2
Surface séjour
21.51 m2
Surface terrain
500 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
388 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Appartement Vue 3 Pièce(s) 72.56 M2 Avec Dépendances Et Terrain