Appartement Nantes 3 Pièce(s) 58.66 M2

Réf : VA075EM1

44000 NANTES

310 170 € **

3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
58.66 m²

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Appartement Nantes 3 pièce(s) 58.66 m2 4/4

NANTES - QUARTIER DE LA CREATION

Situé au coeur du quartier de la création, venez découvrir cet appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie sur balcon exposée Ouest, d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une salle de bain et 2 chambres côté jardin.
Un garage en sous-sol complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1005€.
Prix HAI : 310 170 €, 294 000 € hors honoraires soit 5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

** 310 170 € honoraires inclus | 294 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MANIERE Elise

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Vivre Ici - Nantes République

3 boulevard Victor Hugo, 44200 NANTES

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CREATION
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
310170 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
84 EUR / mois
Taxe Foncière
929 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1005 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.66 m2
Surface terrasse
8.63 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° lot garage
10
N° lot
37

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
655 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
887 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 655€ et 887€.

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