NANTES/SAINTE THERESE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE/ASCENSEUR

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NANTES/SAINTE THERESE
A vendre dans une copropriété très bien tenue, un appartement d'environ 76 M² avec ascenseur. Ce bien se compose d'une grande entrée avec dressing, pièce à vivre sur parquet et cuisine meublée et équipée donnant toutes les deux sur un balcon d'environ 13 M²
Côté nuitée: dégagement avec placard, salle de douche dont l'accès pour la première chambre se fait par le dégagement et pour la seconde de façon privative, WC indépendant.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Pour compléter ce bien cave, parking. Transports et commerces à proximité.
F MANDRET 06 29 14 82 92.

** €287 375 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MANDRET Françoise

Appeler

VIVRE ICI - Nantes Canclaux

9 rue Lamoricière, 44100 NANTES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Ste-Thérèse - Beauséjour
Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
287375 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Charges annuelles (ALUR)
1920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.11 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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