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APPARTEMENT - T3 - DERNIER ETAGE - 57M² 1/13

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APPARTEMENT - T3 - DERNIER ETAGE - 57M²

€210 400 ** dont 5.20% TTC d'honoraires

57 m²

étage 3

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

Oui

NOUVEAUTE VIVRE ICI

Situé dans le quartier prisé du bourg de TREILLIERES, en dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 57 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.

Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse exposée plein sud, offrant une belle clarté tout au long de la journée

L'espace nuit comprend 2 chambres. Une salle d'eau et WC séparé.

Une belle terrasse de 31m² exposée sud complète ce bien

Ce logement, situé au dernier étage d'une belle copropriété, bénéficie d'un cadre calme et arboré, sans vis-à-vis.

Un garage en sous sol est également inclus. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, transports en commun tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.

** €210 400 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Océane GERGAUD

Appeler Envoyer un mail

VIVRE ICI Treillières

+33 2 51 78 39 40

3 avenue du Général de Gaulle,

44119 TREILLIERES

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Bourg
Exposition
Sud-ouest
Vue
Dégagée
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
210400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
632 EUR

Surfaces

Surface
57 m2

Extérieur

Année construction
2019
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
ADSL possible
Oui
Commentaires internet
Fibre
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
PIT553
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
650 EUR
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Surface de référence
56.9

Bilan energétiques

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