Appartement Nantes 3 pièce(s) Doulon 1/3

Appartement Nantes 3 pièce(s) Doulon 2/3

3 photos

Appartement Nantes 3 pièce(s) Doulon

€191 650 ** dont 6.47% TTC d'honoraires

57.77 m²

étage 2

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

Oui

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER - NANTES PARC DU GRAND BLOTTEREAU

Situé à proximité des transports en commun et des commerces, venez découvrir cet appartement T3, construit en 2015.

Vous pourrez y découvrir une pièce de vie donnant sur le jardin privatif de la copropriété, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vous pourrez également profiter du balcon au calme et accessible depuis le séjour.

Une place de stationnement et deux locaux à vélos au sous-sol accompagnent cet appartement.

Ne tarder pas à venir visiter cet appartement !

** €191 650 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseiller

Maël THOMAS

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VIVRE ICI Nantes Jules Verne

+33 2 40 84 10 10

95 boulevard Jules Verne,

44300 Nantes

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Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
NANTES
Exposition
Nord-est
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
191650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
92 EUR / mois
Prestations / charges
Entretien des parties communes, du jardin, de l'ascenseur, vmc, portail électrique, pompes de relevage...
Taxe Foncière
1255 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Dont lots d'habitation
26
Charges annuelles (ALUR)
1100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.77 m2
Surface loi Carrez
57.77 m2
Surface séjour
25.25 m2

Extérieur

Année construction
2015
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

N° Mandat
1655

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Surface de référence
57.8

Bilan energétiques

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