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Appartement Reze 3 pièce(s) 75 m2

€196 750 ** dont 6.35% TTC d'honoraires

75 m²

étage 4

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

Non

NOUVEAUTE VIVRE ICI

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PROXIMITE DU SUPER U - CHRONOBUS 4 / BOULANGERIE PHARMACIE / POSSIBILITE DE LE TRANSFORMER EN T4

Venez découvrir ce spacieux T3 proposant une entrée, un WC, un salon séjour donnant un accès a un balcon, une cuisine aménagée et équipée attenant à un cellier, deux chambres, un dressing et une salle de bains.
Un box et une cave complètent ce bien.

Les plus : - Localisation idéale
- Agencement / Volumes
- Aucun travaux à prévoir
- 3 Balcons

A visiter sans tarder !

** €196 750 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

VIVRE ICI Saint Sébastien

+33 2 28 00 40 40

10, rue Maurice Daniel,

44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44400
Ville
REZE
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
196750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
267 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
271.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Surface de référence
75

Bilan energétiques

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5 pièce(s)

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