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9 photos

Appartement 3 pièces Saint Brevin Les Pins

€409 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

70.59 m²

étage 1

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

Oui

Idéalement situé à 100 m de la plage et des commerces de l'océan.
Au premier étage avec ascenseur dans une résidence récente, appartement avec grand balcon et aperçu mer comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, un dégagement desservant une deuxième chambre, un WC et une salle d'eau.
Un local à vélos et une place de stationnement complètent ce bien.
A voir très vite!

** €409 500 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

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Franck WATTIEZ

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VIVRE ICI Saint Brevin l'Océan

+33 2 40 21 84 84

46 avenue du Président Roosevelt,

44250 SAINT BREVIN LES PINS

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44250
Ville
SAINT BREVIN LES PINS
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.1 Km

Aspects financiers

Prix
409500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
68
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
593 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.59 m2
Surface terrasse
8.29 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
77 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Surface de référence
70.59

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