Appartement Saint Brevin Les Pins 3 pièces

€344 500 ** dont 4.84% TTC d'honoraires
86 m²
étage 3
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
D
Oui
Dans une résidence du centre ville de SAINT BREVIN L'OCÉAN à proximité immédiate de la plage, au troisième étage avec ascenseur, appartement de type 3 proposant, entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres , un dégagement, salle de bain et wc indépendant.
Une cave en sous sol et un emplacement de voiture derrière l'ensemble immobilier complètent ce bien.
Travaux de rafraichissement et d'actualisation à prévoir.
** €344 500 honoraires inclus | €328 600 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
Franck WATTIEZ
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Franck WATTIEZ
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VIVRE ICI - Saint-Brevin-les-Pins
VIVRE ICI Saint Brevin les Pins
+33 2 40 27 21 58
8 rue de Pornic,
44250 Saint-Brevin-les-Pins
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44250
  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Distance Mer
    0.05 Km

Aspects financiers

  • Prix
    344500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    128
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    25.46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Surface de référence
    86.4

Bilan energétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 1360€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Saint-Brevin-les-Pins | Raison sociale : BARITEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 rue de Pornic - 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Siret : 82346713900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE - NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 778 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2025-11-27 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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