Appartement Guerande 4 pièces 1/6
Appartement Guerande 4 pièces 2/6
Appartement Guerande 4 pièces 3/6
Appartement Guerande 4 pièces 4/6
Appartement Guerande 4 pièces 5/6
Appartement Guerande 4 pièces 6/6
A Guérande en face des remparts, appartement duplex avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Dans une petite copropriété avec de faibles charges. Composé d'une entrée avec WC, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une suite parentale, et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
** 302 100 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Le Pouliguen
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10 Rue du Général Leclerc, 44510 LE POULIGUEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44350
  • Ville
    GUERANDE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    302100 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1908
  • Couverture
    Ardoises

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Centre-ville

  • Densité de population :
    1 622 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 782 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    57 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    390 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Pouliguen | Raison sociale : KOLSKY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue du Général Leclerc - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 75244001600034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°2294T délivrée par la Préfecture de Nantes | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante