Ascenseur
Appartement Sucé Sur Erdre 4 pièces 85 m² habitables 1/6
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Appartement Sucé Sur Erdre 4 pièces 85 m² habitables 4/6
Appartement Sucé Sur Erdre 4 pièces 85 m² habitables 5/6
Appartement Sucé Sur Erdre 4 pièces 85 m² habitables 6/6
VIVRE ICI Vous propose à proximité immédiate du bourg de Sucé Sur Erdre et du tram-train, dans un ensemble immobilier de 2018 avec ascenseur, ce magnifique appartement lumineux de 85 m².
Venez découvrir ce type 4 aux tendances actuelles composé : d'un bel espace de vie donnant sur un balcon de 7 m² exposé Sud-Est, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, trois chambres avec rangements, salle de bains et toilettes. Cave et parking en sous-sol.
Petite copropriété de 30 lots dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles 1 442.56€.
Pour de plus amples informations, vous pouvez me joindre au 06.18.39.81.53 Aurélie WATTEBLED
** 339 625 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    339625 EUR
  • Prix au m2
    3989 EUR
  • Taxe Foncière
    409 EUR
  • Coût Energie
    1100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1442.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85.13 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    41
  • N° lot
    5
  • N° lot cave
    26

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    58.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13.7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1442.56€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante