Bel appartement au centre de La Baule 4 pièce(s) 100 m2 1/14
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Bel appartement au centre de La Baule 4 pièce(s) 100 m2 13/14
Bel appartement au centre de La Baule 4 pièce(s) 100 m2 14/14
Bel appartement en duplex au centre de La Baule à deux pas de la gare et de l'Avenue De Gaulle.
Fraichement rénové avec des matériaux haut de gamme il se compose : une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon orienté Sud , d'une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, un dressing, une 2eme salle d'eau.
A l'étage on retrouve 2 chambres mansardées et une mezzanine verrière avec coin TV.Coup de Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose!
Surface Carrez 98.33m² ou 135m² au sol.
** 863 200 € honoraires inclus | 830 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
MAZAN Nicolas
MAZAN Nicolas
RSAC : 2018AC00111
Vivre Ici - La Baule
Vivre Ici - La Baule
32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    DE GAULLE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    863200 EUR
  • Charges copropriété
    83.33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    98.33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante