A vendre sur Saint Herblain ! Appartement 4 pièces 80 m2, terrasse, véranda, parking, cave. 1/9
A vendre sur Saint Herblain ! Appartement 4 pièces 80 m2, terrasse, véranda, parking, cave. 2/9
A vendre sur Saint Herblain ! Appartement 4 pièces 80 m2, terrasse, véranda, parking, cave. 3/9
A vendre sur Saint Herblain ! Appartement 4 pièces 80 m2, terrasse, véranda, parking, cave. 4/9
A vendre sur Saint Herblain ! Appartement 4 pièces 80 m2, terrasse, véranda, parking, cave. 5/9
A vendre sur Saint Herblain ! Appartement 4 pièces 80 m2, terrasse, véranda, parking, cave. 6/9
A vendre sur Saint Herblain ! Appartement 4 pièces 80 m2, terrasse, véranda, parking, cave. 7/9
A vendre sur Saint Herblain ! Appartement 4 pièces 80 m2, terrasse, véranda, parking, cave. 8/9
A vendre sur Saint Herblain ! Appartement 4 pièces 80 m2, terrasse, véranda, parking, cave. 9/9
EXCLUSIVITÉ NANTES BEAUSEJOUR ! Situé au premier étage dans une copropriété sans ascenseur. Cet appartement de type 4 de 80m² entièrement rénové est composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée Ouest avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur une terrasse de 40 m². L'espace nuit comporte un dégagement desservant deux chambres donnant sur une véranda avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée au sous-sol et une cave complètent ce bien situé dans une copropriété calme, avec jardin et à proximité immédiate des transports Ligne Tram 3 et bus C20 ainsi que des commerces et écoles. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.53.78.81.12
** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
CAILLO David
CAILLO David
Vivre Ici - Longchamp
Vivre Ici - Longchamp
95 Route De Vannes, 44800 SAINT-HERBLAIN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    BEAUSEJOUR
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Charges copropriété
    143 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1040 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1716 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1967
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80.69 m2
  • Surface séjour
    28.92 m2
  • Surface terrasse
    40.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking sécurisé en sous-sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    13
  • N° lot
    20
  • N° lot cave
    6

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1716€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Longchamp | Raison sociale : GUERIN NANTES IMMOBILIER | Adresse siège social : 95 Route De Vannes - 44800 SAINT-HERBLAIN | Siret : 50090958500019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 038 787 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151318 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante