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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ NANTES CENTRE PLACE VIARME APPARTEMENT TYPE 4 9/9
NANTES CENTRE - PLACE VIARME
A vendre en exclusivité, proche Place Viarme, appartement de type 4
de 93m² au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété années 80.
Idéalement situé à deux pas du tramway et des commerces, il comprend une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine indépendante à aménager, ainsi qu'une partie nuit composée de trois chambres et une salle de bains. Présence d'un box fermé et d'une cave.
Contact : Tristan JOUANNEAUX 06.29.31.73.42
** 387 200 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% FAI à la charge de l'acquéreur
JOUANNEAUX Tristan
JOUANNEAUX Tristan
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    387200 EUR
  • Prix au m2
    4163 EUR
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien parties communes, Entretien VMC, charges sous-sol
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1984

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    32.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Descriptif Parking
    Box fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° lot garage
    54
  • N° lot
    21
  • N° lot cave
    54

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1180€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante