Compromis signé
Appartement Nantes 4 pièce(s) 68 m2 1/10
Appartement Nantes 4 pièce(s) 68 m2 2/10
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Appartement Nantes 4 pièce(s) 68 m2 9/10
Appartement Nantes 4 pièce(s) 68 m2 10/10
Quartier SAINTE ANNE ! - NANTES

Dans une copropriété où le ravalement de façade a été effectué fin 2020, venez découvrir ce T4 traversant à rénover !
Dans cet appartement avec une évolution possible, vous disposerez d'une entrée avec WC, un salon et d'un séjour exposés sud-ouest, une cuisine, un séchoir, deux chambres et une salle de bain.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien idéalement situé proche de la Loire et du quartier Sainte-Anne.

En annexe une cave et un garage fermé.
Vendu libre de toute occupation.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1800€.
Prix HAI : 223 660 €, 212 000€ hors honoraires soit 5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 223 660 € honoraires inclus | 212 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
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Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Salorges
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    223660 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1061 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Descriptif Parking
    Garage double partagé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    86
  • N° lot cave
    11

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante