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NANTES/MELLINET
A vendre bel appartement XVIIIème au rez -de -chaussée d'une copropriété dotée de parties communes de qualité. Grandes hauteurs sous plafond, parquet, cheminées, pour cet appartement qui dispose d'une entrée imposante, 3 belles chambres (possibilité d'un bureau), salle de bains. Un bien intemporel pour les amoureux de l'ancien à proximité immédiate de la place Mellinet, des commerces en montant sur la place ZOLA à 2 minutes boulangerie, buraliste ouvert le dimanche; écoles. En annexes cave et garage fermé d'environ 18.80 M². Les atouts de cet appartement garage, caractère, volume prévoir des travaux. Possible pour professions libérales.
Contact Françoise Mandret 06 29 14 82 92 f.mandret@dechampsavin.net.
** 415 600 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% FAI à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Vivre Ici - Nantes Canclaux
Vivre Ici - Nantes Canclaux
9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Canclaux - Mellinet
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    415600 EUR
  • Prix au m2
    3552 EUR
  • Charges copropriété
    119 EUR / mois
  • Prestations / charges
    356 par trimestre
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1424 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    syndict Foncia
    02 40 89 99 92 standard

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1424€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Canclaux | Raison sociale : Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 718 Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22532 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante