Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 87 m2 1/7
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 87 m2 2/7
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 87 m2 3/7
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 87 m2 4/7
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 87 m2 5/7
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 87 m2 6/7
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 87 m2 7/7
Appartement d'exception au 6ème et dernière étage, idéalement situé sur le remblais de La Baule avec une vue imprenable sur toute la baie, à 400m de l'avenue du Général de Gaulle.
Il se compose d'une entrée avec placard, 1 salon-séjour avec doubles baies sur terrasse de 33m2 face à la mer, 3 chambres avec placards, dont 1 sur terrasse et 2 sur balcon arrière, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, wc. Garage fermé en sous-sol et stationnement privatif sur parking aérien.
** 1 495 000 € honoraires inclus | 1 431 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.47% FAI à la charge de l'acquéreur
POINTIERE Emilie
POINTIERE Emilie
Vivre Ici - La Baule
Vivre Ici - La Baule
32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1431000 EUR
  • Prix
    1495000 EUR
  • Prix au m2
    16518.53 EUR
  • Charges copropriété
    146 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    -
  • Charges annuelles (ALUR)
    1760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    86.63 m2
  • Surface séjour
    25.42 m2
  • Surface terrasse
    33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1760€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante