A vendre Appartement Nantes 95 m²

ST FELIX Vivreici - Appartement de 4 pièces dont 3 chambres avec un balcon sans vis-à-vis

Dans un quartier recherché, au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une copropriété de 1999, venez découvrir ce bel appartement composé d'une pièce de vie exposée nord-est donnant sur un BALCON. Pour la partie nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bains et 1 3 -ème chambre avec une salle d'eau.

Un STATIONNEMENT sécurisé double en sous sol ainsi qu'une cave.
Proche des transports (tramway 2 arrêt Saint-Félix) des commerces et des écoles ( École Saint-Félix, Lycée Saint-Félix). Pour les plus réactifs ! (Pas de procédure en cours).Façade voté et régler
Charges annuelles : 1584 euros.

Vivreici Saint felix Contacter Monika Banaszek 06 27 17 79 53

** 459 000 € honoraires inclus | 445 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.15% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BANASZEK Monika

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Vivre Ici - Nantes Saint-Félix

27 Boulevard Amiral Courbet, 44000 Nantes

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
SAINT-FELIX
Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
459000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
131.5 EUR / mois
Loyer charges comprises
1092 EUR
Taxe Foncière
1598 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
1584 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1998
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
28.22 m2
Surface terrasse
12.61 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Terrain

Gaz
Non
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Non

Mandat

N° lot
14
N° lot cave
4
N° lot parking
1819

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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