Appartement La Bernerie En Retz 4 pièces 72.02 m2 1/7
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Appartement La Bernerie En Retz 4 pièces 72.02 m2 7/7
SOUS COMPROMIS - Vue dégagée sur l'océan pour ce spacieux appartement en duplex à proximité immédiate de la plage et à 180 mètres des commerces. Au premier étage d'une petite copropriété (seulement 11 lots), entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc ; à l'étage palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc. Une cave et un emplacement de stationnement complètent l'ensemble. Ses atouts : proximité immédiate de la plage et des commerces, aucun travaux à prévoir, charmante copropriété au calme. GUEFFIER Immobilier, Vivre Ici LA BERNERIE EN RETZ.
** 372 750 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LE BODO Cécile
LE BODO Cécile
Vivre Ici - La Bernerie
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5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44760
  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Secteur
    Bourg
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.18 km
  • Distance Mer
    0.08 Km
  • Distance Train
    0.75 km
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    372750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    843 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.02 m2
  • Surface séjour
    30.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Bernerie | Raison sociale : SUCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Georges Clemenceau - 44760 LA BERNERIE | Siret : 417645561000 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 1998-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante