A VENDRE NANTES  JARDIN DES PLANTES  GARE APPARTEMENT 91M2 TYPE 3-'4 1/5
A VENDRE NANTES  JARDIN DES PLANTES  GARE APPARTEMENT 91M2 TYPE 3-'4 2/5
A VENDRE NANTES  JARDIN DES PLANTES  GARE APPARTEMENT 91M2 TYPE 3-'4 3/5
A VENDRE NANTES  JARDIN DES PLANTES  GARE APPARTEMENT 91M2 TYPE 3-'4 4/5
A VENDRE NANTES  JARDIN DES PLANTES  GARE APPARTEMENT 91M2 TYPE 3-'4 5/5
NANTES - JARDIN DES PLANTES - GARE NORD
A vendre à proximité immédiate de la gare et du jardin des plantes, bel appartement ancien de charme rénové au 1er étage d'une petite copropriété. Dotée de belles hauteurs sous plafond, de moulures et d'un jolie parquet, vous bénéficiez d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre traversante exposée sud, avec cuisine ouverte contemporaine, de deux chambres volumineuses et d'un grand dressing. Possibilité d'un 3ème chambre. En annexe cave et grenier. A proximité immédiate du jardin des plantes, du tram, de la gare, des commerces,
** 436 380 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% FAI à la charge de l'acquéreur
COSSEC Thierry
COSSEC Thierry
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Gare%20jardin%20des%20plantes,Gare Nord,Centre ville,Saint-Clément - Chalâtres,Tortière - Donatien
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    436380 EUR
  • Prix au m2
    4753 EUR
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1512 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    91.8 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1512€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante