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CLISSON - AU PIED DU CHATEAU ET DES HALLES - VUE EXCEPTIONNELLE - VASTE TERRASSE POUR BIEN VIVRE
A vendre pour les amoureux de Clisson, coup de coeur pour ce bien atypique lumineux en duplex de 85,47 m2 au sol et 62 m2 en surface habitable bénéficiant d'une terrasse à la vue imprenable bien exposée. Entre la maison et l'appartement, ce bien de charme, au calme, bénéficie de prestations de qualité. Il comprend au premier étage un pièce à vivre confortable et paisible ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme équipée et aménagée, une chambre, un bureau donnant accès à la terrasse pour le farniente et une salle d'eau contemporaine avec wc suspendu. A l'étage, une chambre volumineuse cocooning. En annexe grenier.
A proximité immédiate des Halles et son marché le mardi et le vendredi, des commerces, des écoles, 5 min à pied de la gare SNCF. Clisson-Nantes 15 min (22 /jour). Balades, Canoë, Sport, Culture, Hellfest.
Visite virtuelle
** 356 300 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.79% FAI à la charge de l'acquéreur
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JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
42 rue du Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Château
  • Vue
    dégagée
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    356300 EUR
  • Prix au m2
    4168 EUR
  • Taxe Foncière
    305 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    85.47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Pierres & Caractère - Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 42 rue du Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : 347902306 | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22 532 R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante