2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : PO2134
Appartement Pornichet 4 pièce(s) 104 m2 1/7
Appartement Pornichet 4 pièce(s) 104 m2 2/7
Appartement Pornichet 4 pièce(s) 104 m2 3/7
Appartement Pornichet 4 pièce(s) 104 m2 4/7
Appartement Pornichet 4 pièce(s) 104 m2 5/7
Appartement Pornichet 4 pièce(s) 104 m2 6/7
Appartement Pornichet 4 pièce(s) 104 m2 7/7
SECTEUR SAINTE MARGUERITE

Très agréable appartement de type 4 en duplex en excellent état, dans un environnement calme et arboré, situé à proximité de la plage de Sainte Marguerite et de ses commerces, comprenant :
Une entrée, un grand salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant.
2 places de stationnement complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €393 120.00 honoraires inclus | €378 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
GENDRON Thomas
GENDRON Thomas
RSAC : 794397604
Ville RSAC : SAINT NAZAIRE
Email
VIVRE ICI - Pornichet
VIVRE ICI - Pornichet
28 avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    SAINTE MARGUERITE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    393120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.78 m2
  • Surface séjour
    26.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1988
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivite
Appartement Saint Nazaire 4 pièce(s)
Appartement Saint Nazaire 4 pièce(s)
€273 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
SAINT NAZAIRE 44600
Réf : SN1901
PARC PAYSAGER Bel appartement avec une vue imprenable sur le parc Paysager, comprenant une entrée, séjour- salon donnant sur grand balcon, cuisine aménagée et équipée sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Cave et garage fermé. Ascenseur. BELLE VUE DEGAGEE.
Appartement 3 chambres Saint Nazaire
Appartement 3 chambres Saint Nazaire
€265 000.00 dont 6% TTC d'honoraires
SAINT NAZAIRE 44600
Réf : LB0581
Appartement 3 chambres, situé quartier KERLEDE Il se compose d'une belle entrée donnant sur un salon avec une salle manger, une cuisine récente (aménagée et équipée), une salle de bains et un WC séparé. Et un espace nuit desservant 3 chambres et une salle d'eau. Un balcon de 12m² , une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement quartier Garden 3 chambres
Appartement quartier Garden 3 chambres
€449 000.00 dont 4.91% TTC d'honoraires
LA BAULE 44500
Réf : LB0533
En plein centre de La Baule Les Pins, quartier Garden, venez découvrir cet appartement en duplex qui est le parfait compromis entre maison et appartement! Bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse privatifs, avec accès indépendant ce bien vous propose en rez de chaussée un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage un palier desservant deux chambres et une chambre en mezzanine, une salle d'eau. En complément une cave et une place de parking aérien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivite
Appartement Pornichet Centre ville
Appartement Pornichet Centre ville
€525 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
PORNICHET 44380
Réf : PO2308
Aux pieds des commerces, à 400 m de la plage des libraires, Appartement de 140 m2 transformé actuellement en 2 logements sur 2 niveaux. Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, Appartement de 80 m2 offrant grande cuisine et salon, 2 chambres, sde et WC, balcons. Au deuxième étage, dégagement , salon cuisine, 2 chambres , sde et wc. Possibilité de réunir les deux logements en un seul. Une visite s'impose...
Exclusivite
Appartement Pornichet 1 pièce(s) 14.50 m2
Appartement Pornichet 1 pièce(s) 14.50 m2
€87 500.00 dont 9.38% TTC d'honoraires
PORNICHET 44380
Réf : PO2317
PORNICHET - FRONT DE MER Dans un immeuble sécurisé donnant face à la mer, venez découvrir ce studio au 3ème étage avec ascenseur, idéalement placé pour de la résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Cet appartement comprend une pièce principale avec une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. RARE A LA VENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivite
TRIANGLE D'OR - PORNICHET 2 pièce(s) 59.64 m2
TRIANGLE D'OR - PORNICHET 2 pièce(s) 59.64 m2
€399 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
PORNICHET 44380
Réf : PO2312
TRIANGLE D'OR - PROCHE MER ET COMMERCES En Exclusivité, A 150 m de la mer, au milieu des villas, venez découvrir ce magnifique appartement indépendant en rez de chaussée de 59.64 m² avec jardin privatif exposé SUD sans vis à vis. Il comprend un grand séjour lumineux d'environ 30m² exposé SUD et OUEST donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et placards, une cabine avec lit superposé. Une cave complète ce bien. RARE A LA VENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80752440016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : 2021-01-03 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante